BIM技術貫穿建設項目全周期，其提供的可視化三維模型、動態數據庫等在大型工程項目的設計、施工和竣工交付運營各階段都發揮很大作用。將BIM技術應用于凈化工程領域，可為業主在項目建設成本投入、工程質量及安全控制及交付運營效益等方面提供增值服務。

　　

　　

　　電子凈化工程常見建筑形式為回字形，其中央區域為核心生產區，通常由技術下夾層、核心生產區、技術上夾層組成。四周區域為配套用房，一般由變電所、空調機房、化學品中轉庫、氣體制備及特氣間、污水處理中轉站及污水處理間、廢氣處理間等構成。凈化工程投產使用后，四周區域配套用房通過管道將氣體動力等條件輸送至核心生產區，滿足使用需求。繁多的管道使得在設計階段必須統籌好各系統之間的對接設計。

　　

　　在凈化工程設計階段，BIM技術重點應用于建筑方案的深化設計領域。凈化工程的設計師利用BIM技術將建筑、水、暖、電等多個專業設計方案進行系統集成建模，在統一的BIM應用標準下，通過建立模擬模型來分析相關設計性能，比如日照及亮度分析、建筑節能、潔凈送風設計等。凈化工程通過這種操作，設計人員可以直觀檢查設計理念和設計方案間存在的差異，明確設計缺陷位置，以實現相關專業的協同配合和設計優化，提高整體設計方案質量。同時，通過凈化工程的模型可視化，凈化工程的設計師將設計方案呈現給業主，方便業主提出設計需求，加快設計進度。

　　

　　

　　凈化工程施工重點為潔凈機電安裝工程施工，包括管道施工、通風施工、電氣施工、潔凈區施工（含不同凈化級別）等，凈化工程中，涉及設計方案交底、設備材料采購、各專業的交叉作業、現場協調管理及竣工驗收等。以萬級凈化施工為例，其施工流程主要包括：

　　

　　設計交底至各班組→設備材料報審及下單采購→進場準備→各專業現場放樣→場外風管制作→現場天花EPOXY滾涂→風管、管道、電氣橋架等安裝→地面EPOXY底涂、中涂施工→彩鋼板立板安裝→吊頂安裝→消防、電氣、照明、自控、送風口制作安裝等→EPOXY面涂及天花板施工等。凈化工程施工涉及眾多專業，且施工階段相互交叉，在此利用BIM技術進行模擬施工，可達到動態、集成和可視化的施工管理效果。

　　

　　

　　在項目竣工階段，常規做法是由施工單位向業主提供竣工圖紙以存檔，但這種方式造成資料多且雜，后續查閱困難。作為一種完備的信息模型，基于BIM技術的竣工模型在信息實效性上優勢明顯。施工技術人員根據現場實際將相關信息反饋至BIM模型，包括設計變更、工程簽證等文件，有利于提高竣工階段的結算效率。

　　

　　工程交付時，利用BIM技術可為業主提供多項服務，包括模型文件、文檔文件（數據分析報告）、圖形文件（重點及制定部位）等，業主可在BIM模型平臺內集中進行相關信息錄入，實現資料的電子化集中管理，集成形成數據庫，為運維管理提供最直觀詳實的資料。凈化車間的相關維修保養記錄也可以動態錄入，實現信息查詢、記錄、修改、輸出和共享的一體化操作平臺。